توضیحات:
دانلود پاورپوینت با موضوع روشهاي مدرن تأمين مالي در شهرداري،
در قالب ppt و در 61 اسلاید، قابل ویرایش.
بخشی از متن پاورپوینت:
روش‌های مبتنی بر بدهی:
مزایا:
صاحب پروژه مجبور نیست قسمتی از تملک پروژه و متعاقباً سود آتی آن را از دست بدهد. در واقع، در این شیوة تأمين مالی، تأمين‌کنندة سرمایه، کنترلی بر نحوة اجرای پروژه نخواهد داشت و تنها خواستة وی از صاحب پروژه، بازپرداخت به موقع سود و اصل وام اخذشده می‌باشد.
استفاده از سرمایة قرض گرفته‌شده جهت تأمين دارایی‌های پروژه، اجازه می‌دهد سود پروژه در شرکت باقی مانده و یا به صاحبان آن اعطاء شود.
نرخ سود وام اخذشده قبل از محاسبة مالیات پرداخت می‌شود و لذا میزان مالیات کمتر خواهد شد.
معایب:
شرکت صاحب پروژه باید از نقدینگی کافی برای بازپرداخت وام در سر رسیدهای مقرر برخوردار باشد.
در اغلب مواقع، بازپرداخت وام از سود پروژه تأمين می‌شود. لذا اگر مبلغ وام پروژه زیاد باشد، با وجود سودآور بودن پروژه، هیچ‌گونه جریان نقدی مثبت جهت نشان دادن سود آن وجود نداشته باشد.
متقاعد نمودن وام‌دهندگان جهت اعطای وام، مستلزم صرف وقت و هزینۀ زیاد است.
وام اخذشده ممکن است دارای نرخ بهرة بالا باشد.، که در نرخ بازگشت سرمایه پروژه تأثیر خواهد گذاشت.
جهت تضمین بازپرداخت وام اخذشده به رهن گذاردن وثیقه‌های مکفی الزامی است.
و . . .
فهرست مطالب:
روش‌های تأمین مالی
ساختار و چگونگی فعالیت صندوق های زمین و ساختمان:
ارکان صندوق زمین و ساختمان
مراحل تأسیس و فعالیت صندوق های زمین و ساختمان
ابزارهای مالی اسلامی غیرانتفاعی
ابزارهای انتفاعی با بازدهی انتظاری و معین
روشهاي تأمين مالي پروژه اي
ويژگيهاي تسهيلات پروژه اي
توسعه بخش خصوصی
و . . .
محتوای فایل دانلودی
در قالب ppt و در 61 اسلاید، قابل ویرایش.