توضیحات:پاورپوینت تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره دارایی ها، ویژه ارائه کلاسی درسهای تصمیم گیری در مسائل مالی و مدیریت سرمایه گذاری، در حجم 35 اسلاید.این فایل در زمینه " تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره داراییها "بوده و در 35 اسلاید طراحی شده است که می تواند به عنوان سمینار در کلاس (ارائه کلاسی) درس تصمیم گیری در مسائل مالی و مدیریت سرمایه گذاری در سطح کارشناسی و کارشناسی ارشد رشته های حسابداری و مدیریت مالی مورد استفاده قرار گیرید. بخشی از متن:یکی از رایج ترین اشکال تامین مالی از طریق داراییهای مشهود ، فروش دارایی واجاره مجدد آن می باشد. در اکثر مواقع ، اجاره های بلند مدت به طور خالص منعقد می شوند. این بدین معناست که مستاجر همه هزینه های نگهداری، مالیات بر اموال، بیمه و پرداختهای اجاره را انجام می دهد .در برخی موارد ، قرار داد اجاره ، اختیار خرید دارایی را در پایان مدت اجاره به اجاره کننده می دهد مثلاً واحد تجاری ساختمانی را به بهای تمام شده یا نزدیک به بهای تمام شده به مؤسسه تأمین مالی می فروشد مثل شرکت بیمه عمر، صندوق بازنشستگی . سپس مجدداً ساختمان را برای مدت طولانی اجاره می نمایند بنابراین شرکت از ساختمان استفاده می کند بدون اینکه سرمایه ای برای تملک آن صرف کرده باشد.فهرست مطالب:مقدمهانواع اجاره و ویژگیهای آنمنابع وجوه نقد برای تأمین مالیفروش و اجاره مجددموضوعات مرتبط با تصمیمات اجارهتأثیر اجاره بر ظرفیت استقراضریسک ناباب شدن دارائیهاقرارداد سرمایه گذاری با بازده پائیندر اختیار داشتن وجوه نقد برای فعالیتهای سودآورانواع اجاره مالیاختیار فسخ قرارداد اجارهاختیار خریدویژگیهای تأمین مالی اقساطیبازپرداخت یکسان اصل وامقرارداد فروش شرایطیاجاره به شرط تملیکجریانات وجه نقد مبنایی برای اتخاذ تصمیمات اجاره یا خریداثرات مالیاتی تصمیمات اجاره یا خریدحذف هزینه های عملیاتیارزش مازاد نقدیمقایسه ارزشهای فعلینقش و اهمیت استهلاکمقایسه راهکارهای خرید و اجاره
راهنمای استفاده
ابتدا فایل را با با نرم افزار Winrar از حالت فشرده خارج نمایید. برای دانلود رایگان نرم افزار winrar اینجا کلیک کنید.
محتوای فایل دانلودی
فایل پاورپوینت و قابل ویرایش